Aktuálně ze Sbírky zákonů

1.1

Aktuálně ze Sbírky zákonů

Mgr. Jan Břeň

Uvádíme přehled vybraných právních předpisů a dalších aktů státních orgánů publikovaných ve Sbírce zákonů a mezinárodních smluv (dále jen "Sbírka zákonů") – od částky 123/2024 do částky 242/2024

Částka 123 Sbírky zákonů, která byla zpřístupněna dne 21. května 2024

Zákon č. 123/2024 Sb., kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

Novela občanského zákoníku například stanoví, že partnerství je trvalý svazek dvou lidí stejného pohlaví, který se uzavírá stejným způsobem jako manželství. Nestanoví-li zákon nebo jiný právní předpis jinak, vztahují se na partnerství a práva a povinnosti partnerů ustanovení o manželství, právech a povinnostech manželů, vdovách a vdovcích obdobně.

Účinnost od 1. ledna 2025 (s výjimkami)

Částka 125 Sbírky zákonů, která byla zpřístupněna dne 21. května 2024

Zákon č. 125/2024 Sb., kterým se mění zákon č. 111/2009 Sb., o základních registrech, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

Novela zákona o základních registrech například stanoví, že referenčními údaji o právech a povinnostech osob jsou dále údaje o některých právech fyzických a právnických osob k zastupování jiných fyzických a právnických osob v rámci agendy orgánu veřejné moci. Údaj o oprávnění k zastupování vedený v registru práv a povinností, který se týká vzniku nebo změny zastoupení nebo pověření vyžadujících uplatnění u příslušného orgánu veřejné moci podle jiného právního předpisu, tento orgán využije, pouze pokud dojde k jeho uplatnění za podmínek podle tohoto jiného právního předpisu. Informační systém oprávnění k zastupování slouží k zápisu a vedení údajů o oprávněních k zastupování a dalších údajů podle tohoto zákona, a dále se v něm vedou údaje o certifikátech pro uznávané elektronické podpisy a uznávané elektronické pečetě v rozsahu údajů pro ověřování těchto podpisů a pečetí.

Účinnost od 1. července 2024 (s výjimkami)

Částka 126 Sbírky zákonů, která byla zpřístupněna dne 21. května 2024

Zákon č. 126/2024 Sb., kterým se mění zákon č. 211/2000 Sb., o Státním fondu podpory investic, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů

Novela zákona o Státním fondu podpory investic například stanoví, že dostupným nájemním bydlením se pro účely tohoto zákona rozumí nájem bytu za dostupné nájemné. Dostupné nájemné nepřevyšuje 90 % výše srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě nebo obvyklého nájemného obdobných bytů v daném místě vyhlášeného Ministerstvem financí sdělením ve Sbírce zákonů a mezinárodních smluv ke dni prvního poskytnutí bytu pro dostupné nájemní bydlení. Je-li dostupné nájemní bydlení poskytované Českou republikou, její příspěvkovou organizací, krajem, obcí nebo jimi zřízenou nebo založenou právnickou osobou, nesmí dostupné nájemné převýšit nájemné vypočtené z nákladů spojených s výstavbou nebo pořízením a provozem dostupného nájemního bytu v prvním roce jeho provozu a zároveň musí být nižší než srovnatelné nájemné obvyklé v daném místě nebo obvyklé nájemné obdobných bytů v daném místě vyhlášené Ministerstvem financí sdělením ve Sbírce zákonů a mezinárodních smluv ke dni prvního poskytnutí bytu pro dostupné nájemní bydlení. Maximální výši dostupného nájemného může pronajímatel každoročně, nejdříve však po 12 měsících od prvního poskytnutí bytu pro dostupné nájemní bydlení, upravit o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských cen za 12 měsíců posledního kalendářního roku proti průměru 12 měsíců předposledního kalendářního roku a zveřejněnou Českým statistickým úřadem, nejvýše však o 4 %, a to i v součtu za více let, ve kterých možnosti ročního zvýšení nevyužil. Nájemní smlouva, jejímž předmětem je poskytování dostupného nájemního bydlení, se uzavírá na dobu určitou v délce alespoň 1 roku, nejdéle však 2 let. Při prodloužení doby nájmu, nebo dojde-li k uzavření nové nájemní smlouvy s týmž nájemcem, se doba nájmu sjednává na dobu určitou v délce 2 let. Jsou-li všichni členové domácnosti starší 70 let, lze nájemní smlouvu uzavřít na dobu určitou delší než 2 roky nebo na dobu neurčitou. Novela stavebního zákona například stanoví, že regulační plán může vymezit stavbu domu pro dostupné nájemní bydlení, včetně stanovení podílu bytů určených pro dostupné nájemní bydlení. Není-li stavebníkem obec, je součástí žádosti o povolení záměru domu pro dostupné nájemní bydlení také plánovací smlouva o dostupném nájemním bydlení, jejíž stranou je obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn, a která obsahuje

• závazek stavebníka poskytovat od právní moci kolaudačního rozhodnutí, kterým se povoluje užívání domu pro dostupné nájemní bydlení, nejméně 20 let alespoň 80 % podlahové plochy sloužící bydlení pro dostupné nájemní bydlení podle zákona o Státním fondu podpory investic,

• závazek stavebníka, že po dobu trvání plánovací smlouvy o dostupném nájemním bydlení bez souhlasu obce bytový dům nezatíží ani nezcizí,

• sjednání výše dostupného nájemného a způsob jeho navyšování v souladu se zákonem o Státním fondu podpory investic,

• ujednání o době trvání plánovací smlouvy, která nesmí skončit před uplynutím 20 let od právní moci kolaudačního rozhodnutí, kterým se povoluje užívání domu pro dostupné nájemní bydlení,

• závazek stavebníka umožnit kontrolu povinností vyplývajících z plánovací smlouvy o dostupném nájemním bydlení,

• závazek stavebníka uhradit smluvní pokutu ve výši dvanáctinásobku maximálního měsíčního dostupného nájemného za 1 m² vynásobeného počtem m² podlahové plochy domu pro dostupné nájemní bydlení, za porušení jakéhokoli závazku vyplývajícího z plánovací smlouvy ve vztahu k poskytování dostupného nájemního bydlení, a to za každé jednotlivé porušení, nesjednají-li si smluvní strany smluvní pokutu vyšší.

Účinnost od 1. července 2024

Částka 130 Sbírky zákonů, která byla zpřístupněna dne 28. května 2024

Vyhláška č. 130/2024 Sb., o stanovení obecních stavebních úřadů

Tato vyhláška stanoví

• pověřené obecní úřady a obecní úřady, které jsou obecním stavebním úřadem (viz příloha č. 1 k této vyhlášce), a

• správní obvody obecních stavebních úřadů vymezené územími obcí (viz příloha č. 2 k této vyhlášce).

Účinnost od 1. července 2024

Částka 159 Sbírky zákonů, která byla zpřístupněna dne 18. června 2024

Sdělení Ministerstva vnitra č. 159/2024 Sb., o vyhlášení nových voleb do zastupitelstev obcí

Ministr vnitra vyhlásil na den 5. října 2024 nové volby do Zastupitelstva obce Otinoves (okres Prostějov), Řícmanice (okres Brno-venkov) a Zdechovice (okres Hradec Králové).

Částka 170 Sbírky zákonů, která byla zpřístupněna dne 20. června 2024

Zákon č. 170/2024 Sb., kterým se mění zákon č. 245/2000 Sb., o státních svátcích, o ostatních svátcích, o významných dnech a o dnech pracovního klidu, ve znění pozdějších předpisů

Významné dny se doplňují o "1. květen – Den přistoupení České republiky k Evropské unii". Novela zákona k obecnému pravidlu, že významné dny jsou dny pracovními, dále doplnila slova "nejsou-li zároveň státním svátkem nebo ostatním svátkem".

Účinnost od 1. ledna 2025

Částka 174 Sbírky zákonů, která byla zpřístupněna dne 21. června 2024

Vyhláška č. 174/2024 Sb., kterou se mění vyhláška č. 512/2002 Sb., o zvláštní odborné způsobilosti úředníků územních samosprávných celků, ve znění pozdějších předpisů

Novela vyhlášky například změnila (zúžila) dosavadní správní činnost "při územním rozhodování a při rozhodování na úseku stavebního řádu a vyvlastnění" na novou správní činnost "ve stavebním řádu a při vyvlastnění" (a s tím novelizovala související změnu přílohy vyhlášky). Zvláštní odborná způsobilost při územním rozhodování a při rozhodování na úseku stavebního řádu a vyvlastnění prokázaná podle vyhlášky č. 512/2002 Sb., ve znění účinném do dne nabytí účinnosti této vyhlášky, se považuje za zvláštní odbornou způsobilost ve stavebním řádu a při vyvlastnění podle vyhlášky č. 512/2002 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti této vyhlášky.

Účinnost od 1. července 2024

Částka 179 Sbírky zákonů, která byla zpřístupněna dne 24. června 2024

Zákon č. 179/2024 Sb., o hromadném občanském řízení soudním

Tento zákon upravuje podmínky, za kterých lze v jednom občanském soudním řízení projednat a rozhodnout spory týkající se práv nebo oprávněných zájmů více osob (dále jen "hromadné řízení"), postup v tomto řízení a výkon rozhodnutí vydaného v tomto řízení. Za spotřebitele podle tohoto zákona se považuje i podnikatel, který zaměstnává méně než 10 osob a jehož roční obrat nebo bilanční suma roční rozvahy nepřesahují 50 000 000 Kč. Nestanoví-li tento zákon jinak, použije se na postup podle tohoto zákona občanský soudní řád. V hromadném řízení soudy projednávají a rozhodují spory vyplývající z právních poměrů mezi spotřebiteli a podnikatelem. K hromadnému řízení je v prvním stupni věcně a místně příslušný Městský soud v Praze. Žalobcem v hromadném řízení může být pouze právnická osoba, která je zapsána do seznamu oprávněných osob podle zákona o ochraně spotřebitele, nebo společně více takovýchto osob. Žalobce vystupuje v hromadném řízení vlastním jménem v zájmu skupiny (skupinou se pro účely tohoto…