4.5.5
Vzor s výkladem – Nabídka předkupního práva podle § 1124 NOZ
JUDr. Petra Kejvalová
Jana Dvořáková
Mlýnská 10
360 01 Karlovy Vary
Jana Nová, bytem Podolí 1, Praha 4, PSČ 140 10
Jan Brázdil, bytem Karáskova 10, Beroun, PSČ 266 01
Pavel Stárek, bytem Krátká 20, Benešov u Prahy, PSČ 256 01
V Benešově dne 10. října 2018
Nabídka předkupního práva – spoluvlastnický podíl o velikosti id. ½ k celku pozemku p. č. 25/1, k. ú. Benešov u Prahy
Vážení,
obracím se na Vás s nabídkou na využití předkupního práva. Jak je Vám známo, jsem vlastníkem spoluvlastnického podílu o velikosti ½ pozemku p. č. 25/1 (zahrada) o výměře 150 m2, v k. ú. Benešov u Prahy, obec Benešov. Vlastnické právo k tomuto pozemku je zapsáno na listu vlastnictví č. 10 vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, KP Benešov.
Uvedený spoluvlastnický podíl na pozemku jsem se rozhodla prodat. Vzhledem k zákonnému předkupnímu právu podle § 1124 NOZ ve spojení s § 2145 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "občanský zákoník"), mám povinnost nabídnout všem ostatním spoluvlastníkům nemovité věci z titulu předkupního práva svůj spoluvlastnický podíl ke koupi.
Dovoluji si Vás tedy informovat, že byla uzavřena kupní smlouva, jejímž předmětem je spoluvlastnický podíl na pozemku, mezi mnou a koupěchtivým, tím tedy dospěla i moje zákonná povinnost nabídnout Vám k odkoupení můj spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku p. č. 25/1 (zahrada) o výměře 150 m2, v k. ú. Benešov u Prahy, obec Benešov. Tímto tedy činím vůči Vám, jakožto spoluvlastníkům pozemku, nabídku předkupního práva, neboť máte právo nabýt můj spoluvlastnický podíl na pozemku za stejných podmínek jako koupěchtivý. V příloze tohoto přípisu Vám tak zároveň zasílám kopii kupní smlouvy uzavřené s koupěchtivým. Odkoupení spoluvlastnického podílu Vám nabízím tedy za stejných podmínek jako koupěchtivému, včetně výše kupní ceny.
Podle § 2148 odst. 1 občanského zákoníku činí lhůta k uplatnění předkupního práva tři měsíce a počíná plynout ode dne následujícího po doručení této nabídky k uplatnění předkupního práva.
Ať už se rozhodnete svého předkupního práva využít či nevyužít, zdvořile Vás žádám, abyste mne o svém rozhodnutí neprodleně informovali. Zároveň si dovoluji požádat Vás o vyplnění a zaslání přiloženého prohlášení.
Děkuji Vám za pochopení.
S pozdravem
........................................
Jana Dvořáková
